Prodej pěkného bytu 2+kk v novostavbě, ul. Edvarda Beneše – Přelouč

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji moderní byt 2+kk se sklepem a lodžií o celkové užitné ploše 54,3 m² v novostavbě bytového domu z roku 2016. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě na okraji města Přelouč, s dostatek parkovacích přímo u domu. V dosahu pěší chůze se nachází základní a mateřská škola, gymnázium, obchod, přímo u domu je dětské hřiště.
Byt je orientovaný na jih a díky tomu je světlý a prosluněný. Praktická lodžie o ploše 4,2 m² doslova vybízí k relaxaci a odpočinku. Velmi dobré dispoziční řešení bytu zajišťuje komfortní a pohodlné bydlení. Sklep o ploše 2,66 m² v podzemním podlaží domu poskytuje dostatek prostoru pro uložení vašich věcí. Vybavení bytu vestavěným i volně stojícím nábytkem bylo pořízeno na míru a je již zahrnuto v prodejní ceně.
Dům spadá do energetické třídy B, což zaručuje nízké provozní náklady (měsíční zálohy za služby 3900 Kč). Společenství vlastníků má ve fondu oprav naspořeno více než 1,6 mil. Kč. Byt je tak ideální volbou pro mladé páry, jednotlivce nebo jako investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.
Město Přelouč je příjemné, rozvíjející se město, poskytující širokou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost silniční i železniční dopravou z něj dělá atraktivní lokalitu – do Pardubic dojedete za pouhých 15 minut autem nebo za 10 min. vlakem, do Prahy za necelou hodinu vlakem.
Uvedené podlahové jednotlivých místností jsou pouze orientační a byly zjištěny měřením.
Pokud hledáte klidné a komfortní bydlení v této lokalitě, tento byt může brzy vaším novým domovem. Neváhejte a domluvte si s makléřem nezávaznou prohlídku.